Pričali smo s ljudima koji u Splitu, za pola milijarde kuna, upravo grade najveći poslovni toranj u državi
U drugi toranj dolaze internacionalni hotelski brendovi
Radovi na raskrižju Ulice Domovinskog rata i Puta Stinica, na ulazu u Split, počeli su prije dosta vremena, u veljači prošle godine. Građevinski radovi na nekoj zgradi i nisu neka vijest; postali su nam, međutim, zanimljivi kada je opsežni projekt počeo poprimati obrise najvišeg poslovnog tornja u Splitu, i šire.
Zapravo, mnogo šire.
Projekt izgradnje poslovno turističkog kompleksa tvrtke WestGate u Splitu vrijedan je oko 500 milijuna kuna, a zamišljen je kao, za Split pomalo netipičan kompleks, koji se sastoji od dva tornja, ukupne površine 55.000 kvadratnih metara. Radovi na prvom tornju, takozvanom tornju A u kojem će se nalaziti novo sjedište Splitske banke uskoro će završiti. Drugi dio kompleksa, toranj B na kojem se trenutno radi, bit će najviši u Hrvatskoj.
“Razvoj projekta počeo je prije sedam godina”, objašnjava predsjednik uprave Westgate Grupe Josip Komar. “No, kako se sve poklopilo s gospodarskom krizom, njegova realizacija se odužila. Banke su postale konzervativnije i opreznije kod financiranja takvih velikih projekata, a potrajala je procedura Société Générale grupe koja se odlučila na kupnju Tornja A. No, eto, uspjeli smo projekt izgurati do kraja”, kaže Komar.
Ugledni turistički brendovi
Prema neslužbenim informacijama, oko preuzimanja Tornja B spominje se nekoliko vrlo zvučnih internacionalnih hotelskih kompanija. Poput Hiltona, Marriotta, Starwooda, Accor Groupa i IHG-a.
U WestGateu nisu htjeli potvrditi točnost ovih informacija. “U ovom trenutku ne možemo licitirati s imenima međunarodnih hotelskih kompanija koje ulaze u projekt, možemo samo potvrditi da će Split dobiti svjetski poznati hotelski brand, pod kojim će poslovati hotel od 190 soba u Tornju B”, kaže za Telegram Marino Matić, izvršni direktor Westgate Grupe.
Izgradnja prvog objekta je pri kraju, radovi bi trebali završiti krajem lipnja. Nakon ishođenja uporabne dozvole, izvršit će se primopredaja Tornja A u koji će se preseliti oko 750 djelatnika Splitske banke.
Na Tornju B upravo završavaju konstrukcijski radovi na podzemnim etažama. Hotel će, prema trenutačnim planovima, prve goste primiti sljedeće turističke sezone.
Projekt veterana zagrebačkih poslovnih tornjeva
Tornjeve je projektirao arhitekt Otto Barić iz Tholos projektiranja. Na temelju njegovih rješenja izgrađeni su i Poslovni Tornjevi Heinzelova-Vukovarska u Zagrebu, IGH Tornjevi, palača Wiess, Zgrada Muzičke akademije u Zagrebu, rekonstrukcija Hotela Esplanade i Hotel Monte Moulini u Rovinju.
Uređenje interijera preuzela je međunarodno poznata kompanija Scott Brownrigg London.
Josip Komar objašnjava da je Toranj A visok oko 55 metara i ima 13 katova. Toranj B prema prvim je planovima trebao imati 18 katova, no naknadno je odlučeno da će ih imati 26 te da će biti visok 110 metara.
Davor Pavlov, tehnički direktor Westgate Grupe, kaže nam kako su građevinski radovi na Tornju A ušli u završnu fazu te da je trenutno na gradilištu oko dvjestotinjak radnika građevinske tvrtke Tehnike. “U sljedećih mjesec dana na gradilištu će ih biti 300-tinjak, sve kako bismo radove uspješno priveli kraju u predviđenom roku”.
Turistički dio projekta podupire HBOR
Projekt izgradnje poslovno turističkog kompleksa djelomično je financiran kreditom Privredne banke Zagreb. Iako aranžman, u kojem izgradnju sjedišta Splitske banke kreditira Privredna banka Zagreb djeluje pomalo neobično, Komar objašnjava da to zapravo nije čudno, nego je stvar poslovne politike banke.
“Poslovna politika Societe Generale Group takva je da grupacija ne financira svoju fiksnu imovinu koju kupuje ili gradi za svoje potrebe. Za financiranje izgradnje drugog tornja dobili smo 70 posto finacijskih sredstava Hrvatske banke za obnovu i razvoj (HBOR), dok smo presotalih 30 posto osigurali iz vlastitih sredstava.”