Mediji su opet uspjeli. Bandić je konačno objavio detalje tajnog deala s investitorom iz Dubaija
Neki detalji ugovora već su isplivali u javnost, ali sada ga je potrebno temeljito analizirati
Zagrebački gradonačelnik Milan Bandić danas je, nakon višetjednog inzistiranja novinara i oporbe, objavio ugovor s investitorom iz Dubaija koji je zagrebačka gradska uprava uporno skrivala od javnosti.
RTL-ova novinarka Danka Derifaj nedavno je objavila najvažnije elemente ovog polemičnog ugovora koji je konačno pojasnio zašto se zagrebačkom gradonačelniku toliko žuti izmijeniti GUP. U osnovi, ima osam mjeseci da ga izgura i pripremi teren za osnivanje Ciljane tvrtke koja će upravljati njegovim projektom Zagrebački Manhattan.
Ovo su najvažniji elementi dokumenta koji je sad potrebno dodatno analizirati:
Članak 5.2 Partner, (Grad Zagreb), je dužan o svom trošku osigurati sljedeće:
a) vlasnički list s upisnim pravom na ime Ciljnog društva
b) definirati prostorno-planske preduvjete
c) preduvjete za ishođenje potrebnih akata kojima se omogućava razvoj projekta. Eagle Hills sukladno posebnim propisima može prema potrebi inicirati promjenu Glavnog plana.
Za provedbu predložene transakcije moraju biti ispunjene obveze Partnera (Grada Zagreba)
a) navedene u stavku 5.2, u roku od osam mjeseci od potpisivanja ovog memoranduma s mogućnošću produženja roka na još šest mjeseci koji ugovorne strane uzajamno obnove ili produlje
b) navedene u stavku 5.2 regulirat će se posebnim ugovorom u kojem će se odrediti detaljni rokovi”
Gradski zastupnik Petek upozorio na najproblematičnije dijelove
Zagrebački gradonačelnik ranije je gradskim zastupnicima omogućio da na 15 minuta vide ovaj memorandum, nakon čega je zastupnik Renato Petek rekao kako se “Grad obvezao puno više nego što to želi priznati”. Petek je rekao kako je čitajući Memorandum zapazio da će Grad Zagreb i Eagle Hills osnovati zajedničko partnersko Ciljano društvo u svrhu realizacije projekta, u kojem će Grad dobiti manjinski udio, sukladno procjeni imovine koja je trenutno u vlasništvu Zagrebačkog velesajma i Grada.
To se odnosi na područje današnjeg Velesajma, Hipodroma i igrališta NK Lokomotiva. Za taj prostor od 1,1 milijuna kvadrata Grad treba pripremiti prostorno-plansku dokumentaciju, u roku od osam mjeseci od potpisivanja ugovora plus dodatnih šest mjeseci. Taj je dio u tijeku kroz izmjene i dopune GUP-a, kaže Petek.
Grad mora pripremiti zemljište koje će biti bez objekata
Navodi i kako Grad treba pripremiti zemljište koje će biti bez ikakvih objekata i temelja, osim onih koji su zaštićeni zakonom. Vjeruje da se to odnosi na zaštićene objekte na Velesajmu, što znači da ostalo Grad mora ukloniti sam, porušiti sve objekte na Velesajmu, NK Lokomotive i Hipodroma koji nisu zaštićeni kao pojedini paviljoni na Velesajmu.
Grad se također obavezuje osigurati svu potrebnu infrastrukturu i do zemljišta te neprekinutu opskrbu plinom, vodom, telekomunikacijskim uslugama. Petek kaže da se jedan članak odnosi na to da će Eagle Hills i/ili vezane tvrtke kupovati udjele Grada Zagreba, prema dubinskoj procjeni vrijednosti. U slučaju stečaja bilo kojeg partnera drugi može kupiti udio u Ciljanom društvu prema procjeni i prema pravilima statuta onoga koji odlazi u stečaj.
“Postoje jasno naznačeni obvezujući članci o tajnosti, odnosima, mogućim prekidima suradnje i slično, koji će biti dio konačnog ugovora, koji će donijeti Gradska skupština, na prijedlog gradonačelnika”, izvijestio je Petek.