Nekad je nužno odabrati stranu

Detalji Uskokove istrage: kako su se lažnim objektima od kartona jeftina zemljišta na Braču pretvarala u vrijedne nekretnine

Od 2014. trajale su muljaže s legalizacijom čime se, sumnja se, pogodovalo lokalnom investitoru

FOTO: PIXSELL

USKOK je potvrdio da otvara istragu protiv Snežane Bralić, 62-godišnje službenice Upravnog odjela za graditeljstvo i prostorno uređenje Splitsko-dalmatinske županije koja je vodila Pododsjek Ispostave u Supetru. Sumnjaju na malverzacije s legalizacijom nekretnina na Braču kojima su povećavane vrijednosti zemljišta u tamošnjim, uglavnom skrovitim uvalama.

Istražitelji sumnjaju da je ona i još pet osoba bilo uključeno u kriminalni lanac koji je uz pomoć objekata napravljenih od knaufa i kartona fingirao geodetske snimke o tzv. izvedenom stanju koje su onda korištene u postupku ozakonjenja nezakonito izgrađenih zgrada, odnosno legalizacije. Čim bi objekt postao legalan, prodaja zemljišta s takvim objektom bila bi vrjednija. O početku ove akcije javljali smo još jučer.

Muljaže su, sumnja USKOK, počele 2014. godine. Snežana Bralić okupila je oko sebe stručne ljude – ovlaštenog inženjera geodezije u Uredu ovlaštenog inženjera geodezije iz Žrnovnice, vlasnika Ureda za samostalno obavljanje poslova projektiranja i stručnog nadzora i arhitekta koji je u međuvremenu preminuo.

Pogodovali lokalnom investitoru

U rješenju o provođenju istrage navodi se da su oni na zahtjev vlasnika zemljišta s Brača Tonćija Kelama izdali najmanje pet rješenja o izvedenom stanju za nezakonito izgrađene zgrade kojih uopće nije bilo. Namjera je bila, piše Uskok, da mu tako omoguće ozakonjenja nepostojećih ili nezakonito izgrađenih zgrada na osnovu čega je višestruko uvećao vrijednost svojim parcelama.

U geodetske i arhitektonske snimke tako su ucrtali, sumnja se, fantomske nekretnine, navodno manje zahtjevne nezavršene stambene zgrade ili zgrade stambeno-poslovne namjene različitih tlocrtnih gabarita. Učinili su to iako su, navodi se u rješenju o provođenju istrage, znali da su na tim parcelama bile samo makete kuća izrađene od knaufa i kartona koje se nisu mogle ozakoniti.

Inženjer geodezije koji nije bio dio Bralićkinog lanca ovjeravao je takve snimke ne sumnjajući u njihovu točnost.

Sve je službeno ovjereno

Dalje je dokumentacija prosljeđivana protokolu Upravnog odjela Ispostave u Supetru da bi na kraju Snežana Bralić, koristeći svoja ovlaštenja za donošenje rješenja o izvedenom stanju i raspoređivanje zaprimljenih predmeta, raspoređivala ove predmete. USKOK vjeruje da je sve što je trebalo krivotvoriti uzimala k sebi u rad.

Slijedila je procedura koju je ona navodno temeljila na Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama. No istražitelji su utvrdili da je zapravo kršeći taj zakon sačinjavala zapisnike u kojima je lažno svojim potpisom potvrđivala da je provela očevide na nekretninama čija se legalizacija tražila. Zatim bi, stoji dalje u rješenju o otvaranju istrage, potvrđivala da zatečeno stanje na terenu odgovara priloženim snimkama izvedenog stanja ovlaštenih inženjera geodezije i arhitekata. Drugim riječima, tvrdila je da je na svoje oči vidjela nekretnine čija je legalizacija tražena.

Iako su se o tim rješenjima trebali očitovati i vlasnici susjednih parcela, gospođa Bralić navodno ih nije pozivala, niti im je rješenja dostavljala putem oglasne ploče. Na kraju je sve potpisala i pečatirala. Ipak, sve do prije par dana nadležna tijela nisu dobila te podatke, niti su za ove objekte mogli obračunati vodni doprinos. Je li pri tome općina Milna na čijem se terenu nalazi većina spornih nekretnina i oštećena, trebalo bi biti utvrđeno u nastavku istrage.

Načelnik: ‘Tamo nije bilo kuća’

Sam načelnik općine Milna Frane Lozić izjavio je jučer kada je započela finalizacija ove akcije, da se šokirao kada su mu sporna rješenja došla u ruke. Znao je, naime, da se na tim parcelama nisu mogli nalaziti nikakvi legalni objekti. Izvjesno je, međutim, da je u cijeloj priči zaradio Kelam koji je preprodavao ove nekretnine.

Uz malverzacije na Braču USKOK vjeruje da je prikupio dokaze i o identičnim muljažama na Hvaru. I tamo je Kelam, tvrdi USKOK, angažirao dvojicu geodeta da naprave sve kako bi on dobio rješenja o izvedenom stanju nezakonito izgrađene zgrade. Radilo se o zahtjevu kojeg je formalno podnio Kelamov otac.

Geodetima je investitor dao više crno-bijelih fotografija nepoznate zgrade, na osnovu čega su oni izradili geodetske snimke izvedenog stanja. Sumnja se da su zajedno s ostalom dokumentacijom sve ovjerili, iako su znali da snimka ne odgovara stvarnom stanju. Kelam je te lažne papire trebao dalje koristiti u postupku pred Upravnim odjelom Ispostave u Supetru. USKOK je od suca istraga zatražio određivanje istražnog zatvora samo za Snežanu Bralić.