Kad se država petlja u tržište, dođe do toga da nema interesa za stanove po 1500 eura na Šolti
Zvuči nestvarno u ovom nekretninskom ludilu
Putem državno poticane stanogradnje, uske skupine ljudi već godinama, po povoljnim cijenama, mogu kupovati stanove. Naravno, te beneficije na kraju plaćaju svi građani, odnosno porezni obveznici, od kojih velika većina nikada neće biti u prilici kupiti stanove po takvim cijenama ili dobiti subvenciju kredita.
Državno poticana stanogradnja ne bi bila sporna kada bi se njome zaista rješavali socijalni problemi, zbrinjavale osobe koje su u takvoj situaciji da si ne mogu priuštiti stanovanje ili beskućnici sklanjali s ceste.
POS stanovi na Bookingu
No, to u slučaju poticane stanogradnje kakvu imamo u Hrvatskoj nije slučaj. Tako su stanove kupovali ljudi za koje nam država nikako ne bi mogla objasniti zbog čega oni zaslužuju da im svi mi sufinanciramo kupnju stana. Sjetit ćemo se svi primjera da su se POS stanovi mogli pronaći na Bookingu i sličnim platformama za turističko iznajmljivanje.
Ljudi su si, lijepo, uz pomoć države, odnosno novca drugih građana, kupili apartmane za najam. Da se radilo o prilično raširenoj praksi govori i činjenica da je zbog toga mijenjan zakon, kako bi se onemogućila takva praksa.
Je li direktor APN-a socijalni slučaj?
Osim toga, prije tri godine otkriven je i slučaj bivšeg direktora APN-a, agencije koja provodi programe poticane stanogradnje. On je također kupio socijalni stan, iako nema nikakvog razloga da osobama na takvim pozicijama kao društvo pomažemo pri kupnji nekretnina.
Bilo je tu još i raznih načelnika općina koji su davali stanove u najam, ili lažno prijavljivali prebivališta kako bi stekli pravo na kupnju stana. Uglavnom, bilo je svega, ali najmanje zbrinjavanja socijalnih slučajeva.
Nema dovoljno interesa za stan po 1500 eura
Obično kada se država svojim aktivnostima uplete u neku djelatnost – u ovom slučaju je to stanogradnja – dolazi do potpuno paradoksalnih situacija. Sada, usred nekretninskog ludila, kada cijene stanova obaraju sve rekorde, nema dovoljno zainteresiranih za stanove koji koštaju samo 1500 eura po četvornom metru – i to u Dalmaciji.
Tako je ovih dana Slobodna Dalmacija izvijestila da se u POS programu na Šolti grade dvije zgrade s ukupno 12 stanova. Kako pišu, provedena su tri natječaja za iskazivanje interesa, no još nemaju konačnu brojku zainteresiranih.
Ne mogu do socijalnog stana jer nisu dovoljno bogati
Namjeravaju raspisati novi poziv budući su neki zainteresirani građani morali odustati jer ne ispunjavaju uvjete za kredit kod banke. Znači, kako bi se dobilo “socijalni” stan potrebni su dovoljno visoki prihodi i stabilno zaposlenje.
Uglavnom, kao u nekoj crnohumornoj komediji, stanovi koje se gradi uz pomoć države i općine, kako bi se ljudima pomoglo da se stambeno zbrinu, nisu popunjeni, jer su oni koji su se javili presiromašni da bi imali pravo na kupnju takvog stana.