Nekad je nužno odabrati stranu

Kakav skandal ministra Banožića: 'Zaštitio je zagrebačku kraljicu parfema koja je državi ostala dužna 3 milijuna kuna'

Zviždačica Đerek iznijela je slučaj pogodovanja posrnuloj vlasnici nekad poznate luksuzne parfumerije

Zviždačica iz Državnih nekretnina Maja Đerek tvrdi da ju je ministar Mario Banožić tražio da otpečati dvije državne nekretnine na elitnim lokacijama u Zagrebu, Dežmanovom prolazu 2 i Petrićevoj ulici 1, za koje godinama nije plaćan najam. Dug je čak premašio tri milijuna kuna.

Unatoč tome, ministar je, tvrdi Đerek, pobjesnio zbog njezine odluke da se krene s naplatom tih dugovanja i zamjerio joj kaubojsko ponašanje “dva tjedna prije izbora”. Nakon toga, kaže Đerek, dobila je poruku da bi bilo najbolje da uzme svoju radnu knjižicu. Maja Đerek ovaj incident s ministrom najprije je opisala u intervjuu za 24 sata, a zatim je detalje borbe koju je vodila za te vrijedne nekretnine ispričala i za Telegram.

Inače, afera s državnim nekretninama već neko vrijeme trese Hrvatsku, jer postaje sve jasnije da ni prilikom dodjele ni prilikom naplate dugovanja ne postoje isti kriteriji. Jozo Brkić, Mario Banožić, Zvonimir Frka-Petešić samo su neka od imena…

Zašto je pobjesnio Banožić?

Telegram je istražio tko stoji iza državnih prostora u centru Zagreba zbog kojih je pobjesnio ministar Banožić, iako je u tom trenutku upozoren na milijunske probleme na štetu države.

U pitanju su, dakle, nekretnine u Dežmanovom prolazu 2 i Ulici Frane Petrića 1 koje su koristili supružnici Branislav i Žaneta Rodić. Riječ je o poznatim poduzetnicima uz koje se povezuju razni poslovni poduhvati – kreditiranja, ugostiteljstva, trgovine luksuznim parfemima. Međutim, dio njihovog poslovanja na kraju je završio na sudovima.

Rodići su preko svojih tvrtki godinama u najmu imali ova dva prostora. Petrićeva 1 široj je javnosti poznata kao lokacija caffe bara Flores, dok se u Dežmanovom prolazu 2 godinama nalazila jedna od najpoznatijih parfumerija.

Niche parfumerija u centru

Radilo se o Institutu parfumeur Flores koji je prije 15-ak godina bio prva i jedina “niche” parfumerija u regiji. Izlog mu je uredio poznati američki dizajner, a u njemu su se održavali brojni događaji i prezentacije vezane uz kozmetičku i modnu industriju. Jednostavno je, kao uostalom i kafić Flores, bio lokacija okupljanja poznatih.

Iz tog je vremena ostalo zabilježeno i da je u parfumeriji Žanete Rodić otvoren i kutak s Clive Christian parfemima, koje mnogi zovu tekućim draguljima. Povodom otvaranja Clive Christian kornera u njezinu parfumeriju osobno ih je došla predstaviti Victoria Christian, nasljednica tvrtke i kći Clivea Christiana. Vrlo brzo Žanetu Rodić prozvat će kraljicom parfema.

Njezini poznanici opisuju kako je gospođa Rodić uvijek bila iznimno dotjerana, a bila je poznata i po skupoj kolekciji torbica.

Firma za kreditno posredovanje

No, u pozadini glamuroznog biznisa i života valjalo se sumnjivo poslovanje zbog kojeg su Rodići završili u seriji sudskih postupaka. Još sredinom 1990-ih tvrtke koje glase na Žanetu Rodić, a među njima su i Nektar-posredovanja, bavile su se posuđivanjem novca i kreditnim posredovanjem. Neki bi to nazvali lihvarenjem.

Kako bi dobili željene kredite ljudi su gospođi Rodić i njezinim suradnicima ostavljali čekove ili zadužnice. No, u nekom trenutku posumnjali su da su im dugovi dva puta naplaćeni, odnosno da je Žaneta Rodić naplatila i sredstvo osiguranja kredita, iako su joj pozajmice bile vraćene.

Ljudi koji su se smatrali oštećenima podnosili su protiv nje kaznene prijave, a dio ih je sudskim putem tražio poništenje zadužnica i čekova koje im je naplatila. U sudskim postupcima dio nepravilnosti u poslovanju je i dokazan.

Brojne tvrtke Rodićevih

Iz dostupnih sudskih spisa evidentno je da je gospođa Rodić imala više povezanih firmi preko kojih su poslovali i ona i njezin suprug. Zanimljivo je da su u biznis uvukli i vlastitu kćer koja je postavljana kao direktorica obiteljskih poduzeća.

Ljudi koji poznaju Žanetu Rodić tvrde da se radi o desecima raznih tvrtki. Ono što je simptomatično jest da su gotovo sve firme u vlasništvu nje i njezinog muža propale, odnosno nad njima je otvoren stečaj. To je vidljivo iz podataka u sudskom registru, ali i u dostupnim izvještajima stečajnih upravitelja.

Milijunski dugovi državi

Iz tih istih dokumenata vidljiva su i milijunska dugovanja supružnika Rodić. Samo Državnim nekretninama njihova tvrtka Vietro, koja je bila registrirana na adresi Petrićeva 1, gdje se nalazio kafić Flores, ostala je dužna 1.393.572,34 kune. Upravo to dugovanje Maja Đerek spominjala je ondašnjem ministru državne imovine Mariju Banožiću.

Zatim su tu još dva milijuna kuna duga državnom proračunu. Izvjesno je da se to dugovanje odnosi na razna davanja državi, poput poreza i doprinosa.

Rodići su imali i oko 270 tisuća kuna duga Gradskoj plinari, preko 220 tisuća kuna duga samom Gradu Zagrebu, kao i oko 140 tisuća kuna duga za spomeničku rentu. Stečajni upravitelj izračunao je da ukupno dugovanje tvrtke Vietro iznosi oko 4,8 milijuna kuna. Tome, dakle, treba dodati i dugove ostalih firmi obitelji Rodić, koji su, kako smo vidjeli u sudskim dokumentima, značajni.

Sporovi oko poslovnih prostora

Uz više firmi koje su se bavile posredovanjem u dobivanju kredita, te tvrtku Flores koja je služila za vođenje istoimenog kafića, Rodići su imali i tvrtku Delfino promet. Ta je bila registrirana za trgovinu, a sjedište joj je bilo na Dolcu 9. Ni ondje Rodići posao nisu vodili iz svog prostora. Radilo se o nekretnini Grada Zagreba.

No, vratimo se državnoj imovini. Iako, dakle, godinama nisu plaćali najam ni za lokal u Petrićevoj 1 ni za parfumeriju u Dežmanovom prolazu 2 Rodići nisu htjeli mirno napustiti te prostore. Nisu to učinili ni nakon što su ih iz Državnih nekretnina upozorili da to što rade nije zakonito. Žaneta i Branislav Rodić inzistirali su da im se produže ugovori iako, kako nam je objasnila Maja Đerek, zakonski nije moguće dati prostor u zakup nekome tko ima dugovanja.

Država je ipak nešto poduzela

Bivša direktorica iz Državnih nekretnina kaže nam kako je na kraju odlučila zapečatiti oba prostora. “Dala sam nalog da ih se zapečati, te zatražila od Grada Zagreba da im se ukinu minimalni tehnički uvjeti. Grad je to i napravio”, prisjeća se gospođa Đerek.

Kaže da je u jednom trenutku Branislav Rodić čak pokušao provaliti natrag u lokal, dok je Žaneta Rodić gotovo u suzama tražila da im se omogući da dalje posluju.

“Obećavala nam je da će podići kredit i otplatiti dugovanje na rate. Objašnjavala je da je bolesna i da nema nikakvih drugih prihoda”, dodaje Maja Đerek. Uslijedio je onaj okršaj s Banožićem, te nedugo nakon toga i njezin odlazak iz Državnih nekretnina. Telegram je danas poslao upit Državnim nekretninama upravo oko ova dva poslovna prostora, te ćemo njihov odgovor objaviti kad ga dobijemo.

Neuspjela deložacija zbog korone

No tu nije kraj. Doznali smo i da su lani predstavnici države pokušali izbaciti obitelj Rodić iz prostora u Tomićevoj ulici 4 nakon što su dobili sudski spor za iseljenje. Riječ je o poslovnom prostoru koji su, kako proizlazi iz presude Općinskog građanskog suda u Zagrebu, Rodići nezakonito zaposjeli. Doduše, u toj istoj zgradi imaju još jedan vlastiti poslovni prostor, te jedan stan. No, bez obzira na to ne žele državi vratiti njezinu nekretninu od 50-ak kvadrata.

Tijekom procesa uvjeravali su sud kako je upravo ta nekretnina njihov dom, te da bi, kada bi im bilo naloženo da ga napuste, ostali bez krova nad glavom. Susjedi nam objašnjavaju da su se Rodići jednostavno proširili na državni prostor.

No, na kraju su ipak ovaj spor s državom izgubili, te je koncem prošle godine bila organizirana deložacija. Susjedi koji su tome svjedočili tvrde kako gospodin Rodić nije puštao ovršitelje u stan govoreći da je zaražen korona virusom. Zbog toga je sve odgođeno.

Vila Rodićevih na Krku

Istovremeno dok se odvijala ova drama s deložacijom i dugovima za poslovne prostore, supružnici Rodić izgradili su kuću za odmor na otoku Krku. Na službenoj stranici jedne građevinske firme objavljene su fotografije tog zdanja.

Ono se nalazi u mjestu Baška, te je uz prikaz projekta navedeno da se radi o investiciji Žanete Rodić. Kuća je navodno upisana na ime njezine kćeri. Pronašli smo i urede koje je gospođa Rodić za svoje firme neko vrijeme koristila u Rijeci. I tu se radilo o kreditnom posredovanju.