Kako je došlo do dogovora da Zagreb konačno ipak dobije prolaz od Cvjetnog do Gundulićeve
Postignuto rješenje zadovoljavajuće je i za Stomatološki fakultet i za ostvarivanje prolaza javne namjene
S promjenom gradske vlasti u Zagrebu, došlo je do preokreta oko gradnje javnog prolaza koji bi povezivao Cvjetni trg i Gundulićevu ulicu. Riječ je o prolazu koji je bio jedan od glavnih argumenata kada se davala dozvola za izgradnju prijepornog Centra Cvjetni 2008. godine, no nakon gradnje centra Tomislava Horvatinčića, prolaz nikada nije ostvaren. Početkom prošle godine – još uvijek u mandatu gradonačelnika Milana Bandića – otkrili smo kako je izvjesno da od pasaža, koji je predstavljao gotovo jedinu javnu namjenu u planu iz 2008., neće biti ništa.
Tada je Stomatološki fakultet, čija se zgrada nalazi u Gundulićevoj 5 i kroz čiji bi posjed trebao ići javni prolaz, zatražio izmjene plana iz 2008. i definitivno dokidanje prolaza Cvjetni – Gundulićeva, sve kako bi mogli proširiti svoje prostorne kapacitete. Prijedlog takvoga plana povučen je iz gradske procedure nakon Bandićeve smrti, a Stomatološki fakultet izmjenu plana je nedavno opet zatražio kako bi mogli početi graditi, no ovoga puta uvažavajući i izgradnju javnoga prolaza Cvjetni – Gundulićeva što ukazuje na postignuti dogovor nove gradske vlasti i fakulteta.
I dogradnja faksa i prolaz
Okrenutost nove gradske uprave takvom dogovoru ne treba čuditi s obzirom na činjenicu da je aktualni gradonačelnik Tomislav Tomašević prije više od deset godina, tada kao predsjednik Zelene akcije, prosvjedovao protiv izgradnje Centra Cvjetni i uzurpacije javnoga prostora. U planu tadašnje izgradnje, pasaž Cvjetni – Gundulićeva, spomenuli smo, predstavljao je gotovo jedinu javnu namjenu pa nije neobično da ga Tomaševićeva gradska uprava želi ostvariti.
Prvi korak prema tome učinjen je na sjednici Gradske skupštine krajem travnja kada je, na inicijativu upravo Stomatološkog fakulteta, donesena Odluka o izradi izmjena i dopuna Detaljnog plana uređenja Ilica – Preobraženska – Preradovićev trg – Varšavska – Gundulićeva. Njome se istovremeno predlaže i dogradnja nužnih prostornih kapaciteta Stomatološkog fakulteta i ostvarivanje pješačke komunikacije Cvjetni trg – Gundulićeva.
Prolaz primjeren namjeni fakulteta
Profesorica Zrinka Tarle, dekanica Stomatološkog fakulteta, za Telegram danas potvrđuje da su pokrenuli inicijativu izrade izmjena i dopuna Plana kako bi omogućili proširenje kapaciteta fakulteta, odnosno (do)gradnju. Pritom je, nastavlja, uvjet bio “redefinirati pješačku komunikaciju prema Gundulićevoj ulici u širini postojećeg prolaza ulične građevine Stomatološkog fakulteta, u režimu korištenja koji je primjeren namjeni Stomatološkog fakulteta”.
Dapače, korištenje budućeg prolaza sukladno namjeni Stomatološkog fakulteta jasno je naznačeno i u Odluci Skupštine o izradi izmjene i dopune Plana pa se ističe “režim korištenja primjeren namjeni Fakulteta”. Dekanica Tarle kaže nam da to znači da će se budući prolaz Cvjetni trg – Gundulićeva moći koristiti u skladu s organizacijom rada Stomatološkog fakulteta. “S obzirom da smo na samom početku postupka”, dodaje Tarle, “u ovom trenutku što to konkretno znači teško je jasno odgovoriti jer slijede dogovori i određivanje detaljnih uvjeta korištenja prolaza”.
Zadovoljni i u Vijeću gradske četvrti
Ističe i kako su svi koraci oko izmjene i dopune plana prošli nužnu zakonsku proceduru, među njima pozitivno mišljenje Vijeća gradske četvrti Donji grad, Zaključak Gradonačelnika o opravdanosti i prihvatljivosti Programa za izradu izmjena i dopuna Plana te, u konačnici, donošenje Odluke o izradi izmjena i dopuna Plana na Gradskoj skupštini 28. travnja 2022. Tarle zaključuje kako je “iznimno zadovoljna postignutim dogovorima jer vjerujem da ćemo ostvariti dugo očekivanu želju i potrebu proširenja prostornih kapaciteta našeg Fakulteta”.
Fakultetu, kako smo već pisali, nedostaje oko 2000 kvadratnih metara prostornih kapaciteta. I predsjednik Vijeća gradske četvrti Donji Grad, Robert Faber, za Telegram kaže kako je u suradnji sa Stomatološkim fakultetom došlo do finalne verzije izmjena i dopuna Plana, odnosno do rješenja da se zadrži i ostvari prolaz Cvjetni – Gundulićeva.
“U ovom se trenutku još ne zna kako će izgledati arhitektonsko rješenje, ali ono koje se zasad može iščitati zadovoljavajuće je i za fakultet i za zadržavanje prolaza javne namjene”, dodaje Faber. Na temelju Odluke Skupštine o izradi izmjena i dopuna Plana, sada se ide u izradu Plana o kojem će se, kada bude finaliziran, povesti javna rasprava sukladno Zakonu o prostornom uređenju.