Otkriće o ugovoru Bandića i investitora iz Dubaija vrlo je važno; teško je gledati kako potajno dogovara deal za milijun kvadrata
Gradonačelniku curi vrijeme u kojem je, bez ičije suglasnosti, obećao riješiti papirologiju i izmijeniti GUP
Novinarka RTL-ove Potrage, Danka Derifaj, nakon dva mjeseca inzistiranja došla je do važnog dokumenta; ugovora s investitorom iz Dubaija koji je zagrebačka gradska uprava skrivala od javnosti. S obzirom na to da je s investitorom potpisan ugovor o povjerljivosti, dosad ga nije vidio nitko osim gradonačelniku najbližih ljudi.
Danki Derifaj nije bilo dozvoljeno snimiti dokument, smjela ga je samo pregledati dok su uz nju stajale pročelnica Mirka Jozić i odvjetnica. Ovo su najvažniji elementi:
Članak 5.2 Partner, (Grad Zagreb), je dužan o svom trošku osigurati sljedeće:
a) vlasnički list s upisnim pravom na ime Ciljnog društva
b) definirati prostorno-planske preduvjete
c) preduvjete za ishođenje potrebnih akata kojima se omogućava razvoj projekta. Eagle Hills sukladno posebnim propisima može prema potrebi inicirati promjenu Glavnog plana.
Za provedbu predložene transakcije moraju biti ispunjene obveze Partnera (Grada Zagreba)
a) navedene u stavku 5.2, u roku od osam mjeseci od potpisivanja ovog memoranduma s mogućnošću produženja roka na još šest mjeseci koji ugovorne strane uzajamno obnove ili produlje
b) navedene u stavku 5.2 regulirat će se posebnim ugovorom u kojem će se odrediti detaljni rokovi”
Ovo otkriće iznimno je važno, jer konačno pojašnjava zašto se gradonačelniku toliko žuri izmijeniti GUP. U osnovi, ima osam mjeseci ga ga izgura i pripremi teren za osnivanje Ciljne tvrtke koja će upravljati projektom.
Gradonačelnikova fascinacija bogatstvom
Projekt će graditi tvrtka Eagle Hills, koju je Grad Zagreb odabrao za investitora nakon javnog poziva u trajanju od samo 15 dana. U Potrazi je zgodno montirana izjava Milana Bandića nakon što se vratio s potpisivanja ugovora s Muhamedom Alabarom: “Imao sam čast otići 60 kilometara u pustinju k najbogatijem čovjeku Dubaija koji je težak 6,5 milijardi tisuća dolara, ponovit ću: šest i pol milijardi tisuća dolara. Znate li vi koje su to pare?!”.
Gradonačelnik je tada s potpisao Memorandum o razumijevanju s Muhamedom Alabarom koji je odbio pokazati i gradski zastupnicima. Zatim su uslijedili problemi za zagrebačkog gradonačelnika; ministar graditeljstva Štromar odbio mu je dati suglasnost za izmjenu GUP-a”.
“Upravo tako, Ministarstvo graditeljstva nije dalo svoju suglasnost koju je trebalo dati na temelju osnova zakona, već su rekli ono na što smo svi upozoravali: da GUP koji je trebao doći pred Gradsku skupštinu je različit od onog koji je prošao javnu raspravu 2017. Ako su promjene velike i bitne, uvijek se treba ponoviti javna rasprava”, rekla je za Potragu bivša ministrica graditeljstva Anka Mrak Taritaš.
Milan Bandić sve će riješiti do rujna
“Nije ispoštovano nekoliko stvari: prije svega plan višeg reda je Prostorni plan grada Zagreba i plan nižeg reda, odnosno GUP, mora poštovati sve što je u tom planu zacrtano. To opet nije slučaj kao što nije bio slučaj ni prvi put. To se već zna o kojim zonama se radi, radi se o zoni Hipodroma, odnosno zoni Velesajma. Za zonu Hipodroma je u Prostornom planu Zagreba utvrđena namjena – rekreacija, znači ne može u planu nižeg reda biti nijedna druga namjena osim namjene rekreacije. Zagrebački Velesajam je poslovna namjena, u planu nižeg reda, odnosno GUP-u, ne može biti nijedna druga namjena”, rekla je predsjednica Hrvatske komore arhitekata, Željka Jurković. I to je tek dio izmjena koje nisu utemeljene u zakonu.
U vrijeme ponovljene javne rasprave, koja je održana u prva dva tjedna kolovoza, zaprimljeno je 9950 podnesaka s više od 20.000 primjedbi. Kad mu je Ministarstvo odbilo dati suglasnost na prvu verziju, gradonačelnik je ustvrdio da će svu papirologiju riješiti do rujna.
Poruka tko drži zastupnike u Saboru
“Gradonačelnik daje izjavu da će oni obraditi više od devet tisuća primjedbi u dva tjedna, to znači da će samo zadovoljiti zakonsku formu i odbiti ih po kratkom postupku i onda ta rasprava nema smisla. Ako zaista želite pročitati sve primjedbe, razmotriti ih i modificirati novi prijedlog GUP-a onda to ne možete napraviti u dva tjedna!”, rekao je Danki Derifaj zastupnik u Gradskoj skupštini, Tomislav Tomašević iz Zagreb je naš.
“Na primjedbe treba dati odgovor, da, prihvaćamo primjedbu, ili ne, iz tog i tog razloga ne prihvaćamo. To moraju odraditi stručne službe Grada Zagreba”, izjavio je svojedobno ministar graditeljstva i prostornog uređenja Predrag Štromar. Gradonačelnik je uskoro, ne baš suptilno, javno upozorio ministra kako drži zastupnike o kojima ovisi većina premijera Plenkovića. “Koliko ja znam, ruke moje stranke obvezuju ministra Štromara”, izjavio je Milan Bandić.