Doznajemo: Sjećate li se smijenjenog šefa APN-a koji je kupio APN-ov stan? Sad ga je prodao - po većoj cijeni
Krešimir Žunić, koji je govorio da ga je sram koliko nema, uspio je u svega dvije godine otplatiti kredit za spomenuti stan, u iznosu od 51.600 eura
“Pa mene je sram koliko nemam, a ne imam! Pa što će premijer misliti o meni!”, izjavio je lani Krešimir Žunić, tadašnji vršitelj dužnosti direktora Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) nakon što ga je novinarka Potrage Danke Derifaj suočila s činjenicom da je godinu prije, dok je bio zamjenik direktora, sa sinom kupio stan iz programa poticajne stanogradnje u Zadru po povlaštenoj cijeni od 975 eura po metru kvadratnom. Žunići su tako stan od 53 metra kvadratna platili svega 52.000 eura.
Stan na adresi Ive Mašine 3b, nakon javnog natječaja koji je APN raspisao 3. prosinca 2018., prvo je dan u najam Žunićevu sinu iz prvog braka, Marku Žuniću. On je, navodno, prvi predao potpuni zahtjev, ali rezultati tog natječaja nikad nisu javno objavljeni. U tom trenutku Krešimir Žunić bio je zamjenik direktora APN-a Slavka Čukelja. Upravo je Čukelj kasnije, 14. svibnja 2019., potpisao i prodaju stana Žunićima.
Telegram sada pak doznaje kako su Žunići, nakon nešto više od dvije godine, točnije 16. lipnja 2021., prodali stan Marinku Didoviću iz Siska za 55.000 eura. Dakle, na razlici od kupnje i prodaje zaradili su oko 27 tisuća kuna. Prema kupoprodajnom ugovoru koji smo izvadili na zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog suda u Zadru uplata je išla na račun Krešimira Žunića.
Otplatili kredit u 24 mjeseca
Iz APN-a su nam odgovorili kako je Žunić stan kupio po tržišnoj cijeni prema odredbama članaka 24. i 28. Zakona o društveno poticanoj stanogradnji, a što znači da je stanom mogao slobodno raspolagati odnosno prodati ga ili dati u najam bez da je morao čekati 10 godina. Do objave ovog teksta niti Žunić niti Didović nisu nam odgovorili kako je došlo do kupoprodaje.
Žunić nam tako nije otkrio i zašto su on i njegov sin odjednom prodali stan koji im je prije dvije godine bio prijeko potreban te kako je točno otplatio nemali kredit od 51.600 eura, a koji je podignuo za kupovinu te nekretnine. U ugovoru stoji kako je taj kredit, a za koji je taj stan i založen, prije prodaje u potpunosti isplaćen, a banka je brisovno očitovanje dala početkom lipnja, prije prodaje.
Kako je kredit otplaćen u 24 mjeseca Žunić je banci morao onda isplatiti više od 16 tisuća kuna mjesečno. Izvor za taj novac teško da je mogla biti njegova tvrtka budući da je lani imala dobit od svega 2.104 kune. Iako je od prodaje prošlo dva mjeseca na poštanskom sandučiću na ulazu u zgradu i dalje stoji prezime Žunić ispod koje je navedeno ime njegove tvrtke, Orca Grupa d.o.o.
Žunić je tvrdio da njemu treba pomoći
Službena kronologija ovog slučaja išla je pak ovako. Prvo je 13. studenog 2018. tadašnji direktor APN i Žunićev šef, Slavko Čukelj, a na prijedlog ministra graditeljstva, raspisao javni poziv za prikupljanje zahtjeva za davanje u najam s mogučnošću otkupa tri POS stana u ulici Ive Mašine. Potom je peteročlano Povjerenstvo za najam donijelo zaključak da uvjete za sklapanje ugovora o najmu na adresi Ive Mašine 3b ispunjava Marko Žunić. Zanimljivo, Povjerenstvo tada stan nije dodijelilo u najam i jednom mladom bračnom paru koji se također javio. Sam Grad Zadar se od natječaja kasnije ogradio.
Pola godine nakon što je stan dan u najam Krešimir Žunić i Marko Žunić ga zajednički otkupljuju za 52.000 eura. Za to su podignuli hipotekarni kredit od 51.600 eura pri Erste & Steiermarkische banci. Iako je u trenutku kupovine stana za socijalno ugrožene imao plaću od 11 tisuća kuna te stan u Zagrebu, a ugovor je potvrdio i njegov tadašnji šef u APN-u, Žunić u svemu nije vidio problem tvrdeći kako nikako nije mogao utjecati na Povjerenstvo te je čak izjavio kako “njemu treba pomoći”. To tako nije vidio tadašnji HNS-ov ministar graditeljstva Predrag Štromar koji je Žunića ekspresno smijenio s funkcije v.d. direktora APN-a, naložio reviziju procesa dodjele stana te čak pozvao DORH da sve istraži.
Unatoč tomu Samostalna služba za unutarnju reviziju Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja, koja je ispitivala cijeli taj proces na zahtjev ministra Štromara, u njemu nije pronašla protupravnosti niti nezakonitosti. Državno odvjetništvo se pak o slučaju očitovalo tek nedavno, više od godinu i pol od objave prvog teksta te dva dana nakon što je stan prodan. 18. lipnja su bračnom paru koji nije dobio stan odgovorili kako temeljem izvida nisu našli obilježja kaznenog djela. Žunić je pak u međuvremenu prebačen u APN-ov Odjel za financije i računovodstvo, na mjesto rukovoditelja odsjeka, gdje i dalje radi.
Iznajmljivao je stan Kuščeviću
Telegram je pak lani u sklopu serijala o spornom HDZ-ovu načelniku Rugvice i saborskom zastupniku Mati Čičku, objavio i fotografiju na kojoj se vidi kako se Žunić u tadašnjoj Čičkovoj nelegalnoj konobi zajedno družio i s bivšim ministrom uprave Lovrom Kuščevićem, a koji je nekoliko mjeseci prije nastanka fotografije bio primoran dati ostavku nakon mega afere koju je otvorio Telegram.
Inače, Žunić je Kuščeviću povremeno iznajmljivao stan u Zagrebu te je za 24 sata rekao kako je pritom on spavao u dvorišnom objektu. To je bilo sporno budući da je Kuščević prije nego je postao ministar uprave, bio ministar graditeljstva te je i sam uručivao ključeve POS-ovih stanova. Žunić je za Potragu izjavio kako je Kuščević čovjek kojeg on poznaje od svoje 14. godine te da su skupa pohađali srednju školu i fakultet.