Zagrebački holding usred cijelog ovog kaosa objavio da prodaje radnička odmarališta i hostele
Pitanje je može li Zagrebački holding uopće prodati jednu od navedenih nekretnina
Zagrebački holding upravo je objavio javni natječaj za prodaju nekretnina sveukupne vrijednosti 61.513.475,00 kuna bez PDV-a. U oglasu objavljenom u dnevnim novinama i na njihovim stranicama, Holding tako prodaje dio hostela Zlatokrila u Velom Lošinju, hostel Halugice u Puntu na Krku, odmaralište u Novom Vinodolskom, odmaralište vila Milda i Depadansa u Velom Lošinju, hostel Jelen u Skradu i hostel Loda u Skradinu.
Rok za dostavu ponuda je 3. lipnja do 15 sati. Sveukupno se prodaje površina u iznosu od 17.173 m2, a zainteresirani moraju uplatiti jamčevinu u iznosu od 10 posto navedene početne kupoprodajne cijene nekretnine.
Vrijeme u kojem se Holding odlučio na prodaju čini se neobično. Naime, iako u natječaju piše kako je on raspisan temeljem prošlogodišnje odluke Uprave i Skupštine Holdinga, objavljen je tek sada. Dakle, u trenutku globalne krize izazvane pandemijom, zbog koje stručnjaci već neko vrijeme najavljuju i ozbiljan pad cijena nekretnina.
Prodaje se i ZET-ovo odmaralište
Među nekretninama se ističu one u Velom Lošinju – odmaralište vila Milda i Depadansa te dijelovi hostela Zlatokrila koji je i daleko najskuplji. Kako se navodi u oglasu, ovlašteni sudski vještak za utvrđivanje tržišne vrijednosti, iz tvrtke Građevinski radovi d.o.o., procijenio ga je na 22.482.500 kuna.
No prodaja vile Milda i Depadanse, procijenjene na gotovo 18 milijuna kuna, mogla bi se pokazati problematičnom jer se radi o radničkom odmaralištu koje su vlastitim sredstvima gradili radnici Zagrebačkog električnog tramvaja (ZET).
Smije li ga Holding prodati?
Još 2018. Sindikat Zagrebačkog holdinga ZET-Zagreb stoga je pokrenuo akciju pod sloganom „Ne otimajte naše“ kojom su upozorili na devastaciju imovine javnog gradskog prijevoznika nakon njegova izdvajanja iz Holdinga. Upozorili su kako je to izdvajanje provedeno bez atraktivne imovine te tvrtke koja je ostala unutar Holdinga, a koja vrijedi 252.755.756 kuna. Među tom imovinom je i odmaralište vila Milda i Depadansa.
Sindikalni predstavnici tada su najavljivali i osporavanje gubitka te imovine naglašavajući kako postoji i pismeni Sporazum sindikata i Uprave Zagrebačkog holdinga iz 2002. Telegram je u posjedu tog sporazuma i u njemu pod člankom 4. jasno piše kako se Uprava društva ZET d.o.o. (tada još pod Zagrebačkim holdingom) obvezuje da u dogledno vrijeme neće prodati radničko odmaralište u Velom Lošinju, a ukoliko do prodaje dođe ona se ne smije obaviti bez prethodne suglasnosti Sindikata ZET-a.
No 15 godina nakon potpisivanja Sporazuma, a ubrzo nakon odvajanja ZET-a i Holdinga, objavljen je „neobvezujući javni poziv za iskazivanje interesa za komercijalizaciju nekretnina“ među kojima je bila vila Milda i Depadansa. Štos je u tome da je ono prilikom izdvajanja iz ZET-a ostalo unutar Holdinga pa je upitno ima li Sindikat ZET-a i dalje pravo da odlučuje o prodaji.
Što ide na bubanj?
- dio hostela Zlatokrila u Velom Lošinju – 22.482.500 kn
- odmaralište vila Milda i Depadansa u Velom Lošinju – 17.820.500 kn
- hostel Halugice u Puntu na Krku – 6.925.175 kn
- odmaralište u Novom Vinodolskom – 3.360.000 kn
- hostel Jelen u Skradu – 2.785.300 kn
- hostel Loda u Skradinu – 8.140.000 kn