Velike priče

Ekskluziv: Čovjek iz Slavonije hladno uzeo državnu parcelu, ilegalno si izgradio benzinsku pumpu i 20 godina mu nitko ne može ništa

Usred malog Bizovca stoji vjerojatno najveće ruglo među benzinskim crpkama u Hrvatskoj. Vlasnik se ne želi maknuti, tvrdi da ima ugovor ali je 'izgorio u ratu'

Kada bi se u Hrvatskoj biralo najveće ruglo među benzinskim crpkama, pobjedu bi zacijelo odnijela ona u Bizovcu, u vlasništvu osječke tvrtke Repromaterijal. Agregati za točenje goriva doslovno se raspadaju, kompresor za zrak samo što se nije srušio, pa ih je netko u očaju oblijepio ambalažnom trakom kako bi ih koliko-toliko držao zaštitni lim.

Kućica u kojoj se naplaćuje gorivo izgleda kao zapušteno skladište u kojem ne možete kupiti ni bočicu vode ili soka, ni sendvič, ni papirnate maramice, ni bilo što od asortimana kakav nude benzinske postaje. Na metalnim vratima još se vide tragovi gelera iz vremena kad su zrakoplovi JNA, prije 30. godina, 7. studenoga 1991. raketirali središte Bizovca.

Benzinska se doslovno raspada Telegram

‘Imam ugovor, samo mi je izgorio u ratu’

Naravno, kraj agregata nema najlonskih rukavica pa kupac kad toči gorivo, dolazi u dodir sa zamašćenim ”pištoljem”, a količinu istočenog goriva očitava na muzejskom primjerku mehaničkog brojčanika. Što je najgore, ta benzinska crpka nalazi se na čestici u vlasništvu Republike Hrvatske, koja je pak, s obzirom da se zemljište dodiruje s državnom cestom D34, dala na upravljane Hrvatskim cestama. Odande su na upite Telegrama rekli kako je benzinska crpka izgrađena nelegalno pa je to razlog da s tvrtkom Repromaterijal nemaju nikakav ugovor.

Vlasnik tvrtke Reprometerijal, Ivan Ivković, priznaje za Telegram da već više od dva desetljeća nikome ništa ne plaća, no tvrdi kako ima ugovor o zakupu na 99 godina. Problem je međutim, kaže, što je taj ugovor izgorio u požaru, kada su tijekom Domovinskog rata pogođena skladišta osječke Ine na Zelenom polju. Pa mu se mora vjerovati na riječ.

Zemljištem, koje je u vlasništvu RH, upravljaju Hrvatske ceste

Kako je uopće došlo do bizarnog slučaja?

Ivković ne plaća ni komunalnu naknadu općini u kojoj benzinska crpka radi jer mu ne mogu ispostaviti račun s obzirom na to da je benzinska crpka izgrađena nelegalno. On se sada, budući da tako radi već dva desetljeća, poziva na stjecanje prava vlasništva dosjelošću. I ne kani se maknuti sa zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske, kojim upravljaju Hrvatske ceste.

Tim prije, kaže Ivković – a to je točno – jer u izvatku iz zemljišnih knjiga Općinskog suda u Valpovu na spornoj katastarskoj čestici (1887/2) piše kako se ondje nalazi benzinska stanica, ali u odjeljku o vlasništvu zemljišta stoji, pak, kako je to javno dobro u općoj upotrebi i da je vlasnik Republika Hrvatska. Kako se onda benzinska crpka uopće našla na spornoj čestici?

‘Nije legalno u posjedu benzinske crpke’

Iz Hrvatskih cesta jasni su da jasniji ne mogu biti. U odgovoru Telegramu kažu: ”Hrvatske ceste kao upravitelj predmetne čestice nemaju sklopljen ugovor s tvrtkom Repromaterijal za koju navodite da je vlasnik benzinske crpke. Hrvatske ceste smatraju kako tvrtka Repromaterijal nije legalno u posjedu navedene benzinske crpke te upravo radi te činjenice niti nisu u ugovornom odnosu s navedenom tvrtkom. Tim prije što je navedena benzinska crpka nelegalno izgrađena.”

”Hrvatske ceste su pokušale više puta na miran način urediti odnose s tvrtkom Repromaterijal o pitanju posjeda predmetne benzinske postaje, no ti su napori ostali bez uspjeha. Iz navedenog razloga u tijeku je postupak prisilnog preuzimanja posjeda predmetne čestice, kao i drugi potrebni postupci”, stoji u odgovoru Hrvatskih cesta na Telegramov upit.

Čovjek koji je izgradio ilegalnu benzinsku tvrdi da mu je ugovor izgorio u ratu Foto: Telegram

Priča o bespućima hrvatske privatizacije

Dokumentacija koju su nam ustupili u Općini Bizovac o tome kako je tvrtka Repromaterijal iz Osijeka uopće došla u posjed benzinske crpke za koju u Hrvatskim cestama ne samo da kažu kako je nelegalno izgrađena, već da je i u nelegalnom posjedu Repromaterijala, više je nego zanimljiva. Naravno, među tim dokumentima nema onog ugovora o najmu na 99 godina (kojeg spominje Ivković i tvrdi kako je izgorio u požaru), ali početak te priče zadire u bespuća privatizacije na hrvatski način.

Naime, tvrtka Valpovo d.d. sklopila je s tvrtkom Bizovačke toplice d.d. 10. lipnja 1995. ugovor o poslovnoj suradnji, kojim Bizovačke toplice uzimaju u zakup poslovni prostor u Bizovcu u Ulici Kralja Tomislava, veličine 16 kvadratnih metara. U tom ugovoru ne piše što taj poslovni prostor predstavlja. Tek iz ugovora o podzakupu kojeg Bizovačke toplice 10. ožujka 2000. sklapaju s Repromaterijalom saznajemo da tih 16 metara kvadratnih predstavljaju benzinsku pumpu. Cijena mjesečnog zakupa, ugovoreno je, bila je 600 DEM, u kunskoj protuvrijednosti, a Repromaterijal se obvezuje ”u zakupljenom prostoru prodavati isključivo derivate Ine”.

Zanimljivo, predviđao je ugovor, podzakup će trajati do 15. kolovoza 2000. godine, dakle samo pola godine. Ugovor je potpisao tadašnji i sadašnji vlasnik Repromaterijala, Ivan Ivković i nekadašnji direktor Bizovačkih toplica (i kratkotrajni gradonačelnik Osijeka), Karlo Karačić.

‘Želimo izbaciti to ruglo iz centra sela’

Dva tjedna prije nego što je sklopljen ugovor o podzakupu, 25. veljače 2020., direktori Repromaterijala i Bizovačkih toplica, Ivan Ivković i Karlo Karačić sklapaju ugovor o kratkoročnoj pozajmici kojim Repromaterijal posuđuje Bizovačkim toplicama 180.000 kuna. Osobito je zanimljiv članak 3. u kojem stoji kako će Bizovačke toplice Repromaterijalu pozajmicu vraćati ”parcijalno, prema mogućnostima”. Ivković u razgovoru za Telegram kaže kako mu Bizovačke toplice taj dug nisu vratile u cijelosti, ali ne odgovara na pitanje je li tako došao u posjed benzinske crpke.

Srećko Vuković, načelnik Općine Bizovac, mjesta između Osijeka i Našica, govori kako već godinama vodi bezuspješnu bitku s vlasnikom benzinske tvrtke, ne bi li se to ruglo maknulo iz središta sela i ondje izgradilo parkiralište, kako je i predviđeno urbanističkim planom.

Načelnik općine godinama pokušava maknuti ilegalnu crpku, institucije ne reagiraju

Zatvorit će, ako dobile 3,5 milijuna kuna

Doduše, vlasnik tvrtke Repromaterijal voljan je zatvoriti ”butigu”, ali traži 3,5 milijuna kuna odštete. Općina Bizovac niti taj novac ima niti bi ga bila voljna platiti, jer nikada nije bila ni u kakvom poslovnom odnosu s Repromaterijalom. ”Benzinska crpka smještena je u strogom središtu Bizovca, uz magistralnu cestu na površini od 1.760 četvornih metara, a svojim ružnim, derutnim, zapuštenim izgledom već niz godina narušava izgled našeg turističkog mjesta”, kaže načelnik Općine Bizovac, Srećko Vuković.

”U svim dosadašnjim, novijim urbanističkim planovima i projektima uređenja centra Bizovca na sadašnjoj lokaciji benzinska crpka nije predviđena. U skorijoj budućnosti, upravo ovdje, Općina Bizovac, u sklopu projekta radova rekonstrukcije državne ceste D2, koji se trenutno izvode, želi baš onako kako je predviđeno u projektno-tehničkoj dokumentaciji, lijepo uređeno, prostrano automobilsko parkiralište. Hoće li se to ostvariti na kraju cijele priče sve ovisi i Hrvatskim cestama i mogućem sudskom sporu o kojem se govori”, kaže Vuković.

Uklanjanje rugla, kakvog, kako kaže načelnik Vuković, zacijelo nema na čitavom Balkanu, tražio je još 2011., prvo od Općinskog državnog odvjetništva u Valpovu, potom od Hrvatskih cesta 2012., pa od građevinske inspekcije Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenje, 2014, da bi se na kraju, 2016. obratio i ministru mora, prometa i infrastrukture, Olegu Butkoviću. Ništa, međutim nije pomoglo; ruglo od benzinske crpke i dalje stoji u središtu Bizovca, mjestu koje zbog Bizovačkih toplica i lječilišnog turizma ima ozbiljne turističke ambicije.

Bespoštedno novinarstvo koje gura društvo naprijed.

Za neograničeno čitanje Telegrama i podršku istraživačkim serijalima, odaberite jedan od paketa.

Pretplatite se
Već imam pretplatu