Otkrivamo novi skandal u Petrinji: Dumbovićev sin nezakonito drži zemljište u poduzetničkoj zoni, odbija ga vratiti gradu
Trgovački sud u Zagrebu donio je nepravomoćnu presudu u korist Grada Petrinje
Telegram je još lani prvi pisao o sumnjivom nekretninskom biznisu bivšeg gradonačelnika Petrinje Darinka Dumbovića koji je prije par dana uhićen u akciji USKOK-a i policije. Otkrili smo tada je Grad Petrinja tvrtki Dumbovićevog sina Darka za svega 63 tisuće kuna prodao parcelu od 3.157 kvadrata u poduzetničkoj zoni, da bi ju zatim gradske vlasti na čelu s Dumbovićem otkupile za čak 565.000 kuna. Navodno im je baš ta parcela trebala za smještaj kontejnera za stradale u potresu, a je li sve bilo legalno istražuje i USKOK.
Sada doznajemo za novi skandal s drugim zemljištem koje je Dumbović mlađi kupio u istoj zoni. Naime, nije ispoštivao odredbe ugovora o roku u kojem je trebao početi s gradnjom, pa je ova kupoprodaja završila na sudu. Grad Petrinja tvrdi da ga više nema pravo koristiti budući da je prekršio ugovor, on međutim od nekretnine koju je povoljno kupio ne odustaje, a sudskom postupku ne nazire s kraj.
Jeftin šoping u poduzetničkog zoni
Riječ je o 3.541 kvadratu koje je tvrtka Darka Dumbovića Titan Commerce u lipnju 2017. kupila za svega 72.620 kuna. Kao i u prvom slučaju o kojem smo pisali, cijena metra kvadratnog iznosila je oko 20 kuna.
Prema ugovoru, Titan Commerce morao je u roku od godine dana na ovoj parceli u poduzetničkoj zoni početi s radovima. To se, međutim nije dogodilo. Grad Petrinja, koji je u međuvremenu, nakon izbora u svibnju prošle godine, preuzela HDZ-ova Magdalena Komes, utvrdio je da Darko Dumbović doista nije ispunio ono što je potpisao.
Zato je zatražen raskid ugovora od 28. lipnja 2017., te vraćanje zemljišta u vlasništvo grada. No, kako je Darko Dumbović ignorirao zahtjeve nove vlasti slučaj je završio na sudu.
Za sve je zapravo kriv Dumbović?
Ni na sudu Darko Dumbović, odnosno njegova tvrtka Titan Commerce, nisu odustajali od parcele u poduzetničkoj zoni. “Grad Petrinja onemogućio nam je da ispunimo ono što je ugovoreno. Trebali su nam izgraditi pristupne ceste i infrastrukturu, no s time se kasnilo tri i pol godine”, pravdali su se predstavnici Titan Commercea, svaljujući zapravo tako krivnju na samog Darinka Dumbovića.
Postupak je, doduše, pokrenut nakon što je on prestao biti gradonačelnik, pa je očito to bio najjednostavniji pravni manevar.
Zaboravili su pri tome da su ostali poduzetnici koji su u isto vrijeme kada i Darko Dumbović, te pod istim uvjetima kupili zemljišta u poduzetničkoj zoni, za svoje projekte uspjeli ishoditi i dozvole i realizirati projekte, poput skladišta i ostalih poslovnih objekata.
Dumbović ignorirao sve zahtjeve
“Nismo mogli pripremiti projektnu dokumentaciju jer nismo znali ništa o infrastrukturnim priključcima, niti smo mogli voditi pregovore s bankama oko dobivanja kredita, jer nismo znali kada će se projekt realizirati. Osim toga, nakon tri i pol godine kašnjenja pojavila se pandemija Covida-19, a zatim i potres. Zbog svega toga nismo mogli početi s gradnjom”, objašnjavali su predstavnici Titan Commercea na sudu.
Predstavnici Grada Petrinje isticali su pak kako i nije bilo potrebno da infrastruktura bude riješena da bi se dobila dozvola i počelo s gradnjom. “Jedan od poduzetnika koji je kupio susjednu parcelu ishodio je građevinsku dozvolu još u listopadu 2017. iako je bio u istoj situaciji kao Titan Commerce”, naveli su tijekom postupka kojeg su pokrenuli lani u studenom nakon što se Dumbović mlađi oglušio na njihove pozive da konačno započne s gradnjom. Ishodio je, doduše, nekoliko mjeseci ranije građevinsku dozvolu, no projekt nije finalizirao.
Evo što je na kraju utvrdio sud
Činjenica da je drugi poduzetnik uspio podići svoje skladište, a Titan Commerce nije napravio ništa bio je ključan dokaz za presudu kojom je Trgovački sud u Zagrebu prihvatio zahtjev Grada Petrinje da raskine sporni ugovor. “Ne može se smatrati da je Grad Petrinja spriječio Titan Commerce u ispunjenju ugovorne obveze. Kako je ugovorom Grad Petrinja imao pravo u slučaju neispunjenja ugovora jednostrano ga raskinuti”, potvrdio je sud.
Ako presuda postane pravomoćna Grad Petrinja moći će se u zemljišne knjige ponovno upisati kao vlasnik ove parcele u poduzetničkoj zoni, ali će morati Dumboviću vratiti onih 70-ak tisuća kuna koje je platio za kupnju zemljišta.
Zanimljivo je da je Titan Commerce u kolovozu prošle godine, dakle svega dva mjeseca prije nego što je Grad Petrinja pokrenuo ovaj sudski postupak, ponudio dio ove parcele na prodaju. Nešto više od 1.700 kvadrata za koje su ishodili građevinsku dozvolu prodavali su za 100 tisuća eura, iako su ih trebali vratiti Gradu. Sada će to ipak morati učiniti.