Telegram otkrio ilegalan luksuzni kamp na Murteru: nema ni jednu dozvolu, vlasnik se bogati, nitko ga ne zatvara
Načelnik općine, nedavno uhićeni Toni Turčinov, tvrdio je da ‘kamp ima sve dozvole’, no nakon Telegramovog upita, Državni inspektorat utvrdio je da to nije točno
Na poljoprivrednom i pritom ekološki zaštićenom području uopće nije moguće postaviti kamp. Ministarstvo turizma i lokalni županijski ured potvrdili su nam kako nisu izdali nikakve dozvole, a nakon Telegramovog upita Državni inspektorat naredio je rušenje infrastrukture. Unatoč svemu, smještaj u ilegalnom kampu uredno se i dalje može bukirati. Sedam noćenja u jednoj od mini vila košta 2779 eura
Stotinjak metara od atraktivne plaže Podvrške na Murteru najmanje osam mjeseci posluje kamp The View koji gostima nudi boravak u devet luksuznih, mobilnih mini vila s klima uređajima, kupaonicom te kuhinjom. Od toga osam spomenutih mobilnih objekata ima kapacitet za šest gostiju, a jedna za četiri pa jednostavna matematika govori da kamp sveukupno može primiti 52 gosta. Kako je oglašeno na stranicama Booking.com, kamp nudi besplatno parkiralište, a sve jedinice “uključuju terasu s pogledom na more”.
No kako je doznao Telegram, vlasnik parcela na kojima se nalaze vile, Dario Filipi, uopće nema rješenje nadležnog ureda za kamp. Štoviše, riječ je o poljoprivrednom zemljištu na kojem nije dozvoljena gradnja, a i dio je ekološki zaštićenog područja. Pritom ne spada pod turističku zonu, a prostorni plan tamo ne predviđa gradnju kampa bilo kojeg tipa. Kamp je, dakle, ilegalan na više razina. Unatoč svemu, na Booking.com uredno se može rezervirati smještaj. Boravak od sedam dana u jednoj vili, od 17. do 23. srpnja, za dvije osobe košta 2779 eura.
Nakon našeg upita nadležni upravni odjel sve je prijavio Državnom inspektoratu i javnoj ustanovi Priroda Šibensko-kninske županije. Inspektorat je pak temeljem naših ranijih upita utvrdio i da je Dario Filipi tamo bespravno gradio pomoćne objekte, odnosno infrastrukturu koja je potrebna za kamp. Telegram bi obavijestio i Općinu Murter-Kornati, ali njihov načelnik Toni Turčinov nedavno je uhićen temeljem naših ranijih otkrića, a i ionako je svojedobno tvrdio da je s kampom sve u redu. “Gospoda koja to vode imaju dozvole”, kazao je prije devet mjeseci.
Građevinska inspekcija zaustavila radove
Telegram je za sporni kamp saznao još lani u studenome, kada smo dobili prve fotografije na kojima je vidljivo kako je na devet parcela na poljoprivrednom zemljištu u vlasništvu Darija Filipija iz Murtera odjednom niknulo niz mobilnih mini vila te kako za njih gradi i prateću infrastrukturu.
Kako se radi o negrađevinskom području koje, prema prostornom planu, nije za turističku namjenu, u prosincu prošle godine obratili smo se građevinskoj inspekciji Državnog inspektorata. Oni su nam ubrzo odgovorili kako su nakon obilaska lokacije zatvorili gradilište te donijeli rješenje kojim se naređuje uklanjanje bespravno izgrađenih građevina na osam katastarskih čestica. Riječ je o tri potporna zida, dvije prizemne građevine s nadstrešnicom, podkonstrukcije te biopročišćivaču.
Svega nekoliko dana nakon tog odgovora, dobili smo nove fotografije lokacije iz kojih je vidljivo da je Filipi nastavio s gradnjom infrastrukture za svoj kamp. Stoga smo se još jednom obratili Inspektoratu koji je prije nekoliko tjedana ponovno izašao na teren i zatim izdao rješenje o prvoj novčanoj kazni zbog neuklanjanja objekata. Protiv Filipija inspektorat je podnio i kaznenu prijavu zbog toga što je nastavio izvoditi radove nakon što je građevinska inspekcija zatvorila gradilište.
Uzgajat će masline, ali nema OPG
Iz Upravnog odjela za zaštitu okoliša, prostorno uređenje, gradnju i komunalne poslove Šibensko-kninske županije odgovorili su nam kako Filipiju nisu izdali građevinsku niti lokacijsku dozvolu jer, kako smo rekli, prostorni plan tamo ne predviđa kamp. Štoviše, ne predviđa ni kamp-odmorište ni robinzonski turizam u domaćinstvu ili na obiteljskom poljoprivrednom gospodarstvu.
Kazali su nam kako su mu samo izdali dozvolu za rekonstrukciju suhozida u skladu s tradicionalnim izgledom i s ciljem očuvanja kulturne baštine. “Sukladno zahtjevu podnositelja, namjera je bila obrađivati stare i uzgajati nove masline”, tvrde iz nadležnog odjela te kažu kako je u tom slučaju dopuštena obnova suhozida radi revitalizacije poljoprivrednih površina.
No, Filipi je očito suhozid htio rekonstruirati samo zato da ogradi kamp. Naime, iz Agencije za plaćanje u poljoprivredi odgovorili su nam da on nije u Upisniku obiteljskih poljoprivrednih gospodarstava, a iz fotografija kampa jasno je da na tim česticama nema ni traga maslinama. K tome bi se dalo raspravljati i koliko je rekonstrukcija suhozida napravljena u skladu s onim što je tražio upravni odjel.
‘To su mobilne kućice!’
U telefonskom razgovoru za Telegram Dario Filipi, inače vlasnik auto servisa Antušina u Betini, tvrdi kako ima sve potrebne dozvole i rješenja, odnosno da njemu ne treba građevinska dozvola jer su u kampu postavljene mobilne kućice. Zanimljivo, na stranici Boooking.com te mobilne kućice se iznajmljuju kao vile.
“Mi smo dobili rješenje od Ministarstva turizma što treba. Mene su neki ljubomorni prijavili, ali ja sam dao inspektorici sve papire koje je tražila”, uvjerava nas Filipi koji tvrdi da je srž problema u tome što Inspektorat mobilne kućice gleda kao trajne objekte, a na što se on, kaže, žalio. Tvrdi i kako je od Ministarstva turizma još 2001. dobio rješenje da može imati kamp u domaćinstvu, ali nam je to rješenje odbio poslati na uvid.
Njegovu sljedeću izjavu prenosimo integralno: “Kućice nisu moje već su od slovenske tvrtke koja ih proizvodi. To kupi neki gost, nama plati najam parcele i tu je stavi. Vlasnici tih kućica ih onda iznajmljuju dalje svojim gostima i oglašavaju se. Mi samo uvjetujemo koje ćemo kuće primiti, a koje nećemo”. U nastavku razgovara ustvrdio je kako u blizini postoji najmanje osam kampova sličnih njegovom koji posluju na istom principu.
Nema ni rješenje o ugostiteljskoj usluzi
Telegram je provjerio spomenute navode oko rješenja o ugostiteljskoj usluzi u domaćinstvu koja bi Filipiju omogućila da ima kamp i utvrdio da nije govorio istinu. Naime, Ministarstvo turizma nam je objasnilo kako oni nisu mogli izdati takvo rješenje već je ono u nadležnosti upravnih tijela nadležnih za turizam u županijama.
Stoga smo se obratili i Upravnom odjelu za gospodarstvo, turizam, poljoprivredu, ruralni razvoj i EU fondove Šibensko-kninske županije. Oni su nam odgovorili da Filipi od njih takvo što nije nikada ni tražio, niti su mu izdali. Tim je još zanimljivije zapitati se kako je cijelo to vrijeme Filipi uspio voditi ilegalni kamp?
Gosti koji su u njemu bili na Booking.com su ostavili i recenzije, od kojih je većina pozitivinih. Turist David iz Češke tako je napisao ovo: “Luksuzni smještaj s prekrasnim pogledom na more. Prekrasna plaža s pješčanim dnom samo 100 metara od smještaja. Tiho mjesto. S druge strane otoka, oko 800 m od smještaja, nalazi se mjesto Murter – idealno za večernju šetnju u kombinaciji s večerom”.
Tko zapravo stoji iza kampa?
Nejasno je i tko je sve s Filipijem u ovome poslu. Na tabli ispred kampa piše ime slovenske tvrtke Oiko sa sjedištem u Mariboru koja se bavi proizvodnjom luksuznih vila. Vlasnik je Nebojša Janković. Na njihovim stranicama stoji tekst iz prošle godine o tome kako ta tvrtka na ovoj lokaciji namjerava graditi održivo boutique odmaralište koje je trebalo biti otvoreno u svibnju 2022. godine.
S druge strane na Booking.com piše da vilama upravlja tvrtka Villas Rent koja se bavi održavanjem nekretnina. Oni se pak na svojoj stranici reklamiraju kao turistička agencija, ali ovog puta drugog naziva – Villa Rentals d.o.o. sa sjedištem u Dragama. No u sustavu Fininfo piše da je tvrtka, osnovana 2020., smještena u Vodicama. Kao vlasnik se navodi već spomenuti Nebojša Janković.
Iako smo gospodinu Jankoviću poslali upit tražeći odgovor kako je mislio graditi resort kada je to protivno prostornom planu, do objave ovog teksta nam nije odgovorio. Na kraju ostaje nepoznato i kako je moguće da uz sve navedeno taj kamp posluje već osam mjeseci, a očito je da će poslovati i dalje, iako vlasnik zemljišta na kojem se nalazi nema niti jednu valjanu dozvolu za njega.