Kaos na tržištu, podstanari na mukama: 'Najmodavac nam je rekao da je stan za četvero ljudi, a da se za ostalu djecu snađemo'
'Nekretnina ima puno, ali i ne kvalitete', kaže agentica za posredovanje nekretninama
Najmoprimci u Zagrebu već dulje vrijeme imaju problema u pronalaženju nekretnine za najam. Među njima je i Leo Askar sa svojom obitelji, koji je za Dnevnik Nove TV ispričao kakva su njihova iskustva.
”Mi smo šesteročlana obitelj: supruga, ja i četvero djece do 7 godina. Kad tražimo stan većinom kažu da ne primaju djecu uopće, da će radije primiti životinje. Jedan najmodavac nam je rekao da je stan za četvero ljudi, a da se za ostalu djecu snađemo”, kaže Leo. Obitelji Askar ugovor za stan otkazan je jesenas, a rok za iseljenje je kraj mjeseca. Ponuda na tržištu je, kaže Leo, u najmanju ruku upitna. “Unutra je namještaj iz prošlog stoljeća, nije mijenjan godinama. A iznosi se kreću od 600, 700, 800 pa čak i do 1300 eura”, govori.
To potvrđuje i agentica za nekretnine Eva Lisjak te dodaje da sve ovisi o lokaciji i stanju nekretnine. “Za nekakvih prosječnih 45 kvadrata dvosobnog stana cijena može varirati od 500 do 900 eura. Nekretnina ima puno, ali i ne kvalitete kolika je ponuda”, kaže i dodaje da su se ljudi “malo polakomili”.
(Pre)oštri kriteriji
Među novijim trendovima nekih najmodavaca jest i da kod najma traže polog za dva mjeseca unaprijed. Dakle, u stan čija je mjesečna cijena, primjerice, 500 eura, ne može se ući bez najmanje 1500 eura. Jedna od onih koji svoj stan iznajmljuje i Bojana Kljajić, koja kaže da su neki zbog negativnih iskustava bili prisiljeni pooštriti kriterije.
“Da je opravdano u nekim situacijama, jest, ali nažalost nekad i nije pa nastradaju ljudi koji nemaju veze s tim. Svako može iznajmiti stan preko Facebooka i sličnih grupa. Velik je kaos ponude, potražnje i cijena”, govori ona.
Najmodavka Irena Jelić kaže da je najneugodnija iskustva imala s onim podstanarima koji su se prezentirali kao sigurni. “Vozio se Porsche, nosile se YSL torbice, ali na kraju ti ne plate zadnju najamninu pa se pokrivaš pologom, a štete su do uništenih parketa, rastopljenih stvari u štednjaku, uništenog hladnjaka. Hrđavih fleka po parketima”, ispričala je. Ugovori između najmodavca i najmoprimca su obvezni, inače objema stranama prijete kazne.