Država ima sve više praznih stanova; nije se 6 godina sjetila dati ih u najam. Gubi milijune
Krajem 2019. bilo ih je 300, iduće godine preko 400, sada ih je više od 500
Tvrtki Državne nekretnine, koja je u fokus javnosti dospjela nakon što je zviždačica Maja Đerek upozorila na niz nepravilnosti, država je povjerila upravljanje stanovima. No, trenutačno je više od 500 državnih stanova prazno, a u zadnjih šest i pol godina nije raspisan niti jedan natječaj za najam, doznaje novinar 24 sata, Ivan Pandžić.
Na njegov upit, iz Državnih nekretnina su odgovorili da upravljaju s 5206 stanova te da ih “devet od deset” ima korisnike. Prema tome ispada da ih je prazno oko 520, a ta brojka je rasla postepeno iz godine u godinu. Primjerice, krajem 2019. bilo ih je 300, a već iduće godine preko 400.
Država gubi milijune
Budući da stotine stanova zjapi prazno, država na njima gubi značajan novac. Iz Državnih nekretnina bili su škrti s podacima pa su na pitanje koliko godišnje troše na pričuvu i ostale troškove odgovorili da je u pitanju 66 kuna po četvornom metru za paušale režijskih troškova, zajedničku pričuvu, spomeničku rentu, hitne intervencije i slično.
Otkrili su da će ove godine na takve troškove otići oko osam posto prihoda od svih stanova koji je su u najmu, ne navodeći koliki je prihod u pitanju. Portal 24 sata piše da je, prema prihodima u prvih devet mjeseci, u pitanju oko 2 milijuna godišnje.
Prosječna najamnina po stanu koji je u komercijalnom najmu je 1433 kune mjesečno. Dakle, kada bi se građanima iznajmilo 500 praznih stanova po tom iznosu, država bi od toga godišnje zaradila 8,5 milijuna kuna. Odnosno, u zadnjih šest godina više od 50 milijuna.
Zašto ih ne daju u najam?
Iz Državnih nekretnina su naglasili da se natječaj za najam može raspisati tek nakon odluke Ministarstva prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine.
“Trebali su biti doneseni i kriteriji za najam stanova i odluke kako je to napravljeno za zakup poslovnih prostora. Ali niti su u Državnim nekretninama pripremili taj dokument, niti ga je Ministarstvo donijelo. I zato već duže od šest godina stanovi stoje prazni ”, kazao je upućeni izvor za 24 sata.
Zadnji natječaj za najam stanova je bio u ljeto 2016. godine kada je država u najam ponudila 21 stan u Zagrebu , za što su dobili 137 ponuda građana.